崗位職責(zé)：
1、尋找和篩選有發(fā)展?jié)摿屯顿Y價(jià)值的房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)；
2、進(jìn)行前期可行性研究和評(píng)估、篩選，負(fù)責(zé)完成撰寫(xiě)項(xiàng)目投資可行性分析報(bào)告及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等；
3、對(duì)公司戰(zhàn)略區(qū)域的土地市場(chǎng)信息進(jìn)行收集、歸納、分析，并初步建立可查詢(xún)的數(shù)據(jù)庫(kù)，有豐富的地產(chǎn)人脈資源，制訂拓展計(jì)劃；
4、負(fù)責(zé)搜集上海及長(zhǎng)三角整體轉(zhuǎn)讓或存量資產(chǎn)，政府、各地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)項(xiàng)目及舊改相關(guān)政策信息及新項(xiàng)目信息；
5、負(fù)責(zé)向政府部門(mén)核實(shí)公司擬投資項(xiàng)目的規(guī)劃、用途情況及用地審批情況；
6、參與項(xiàng)目談判和實(shí)施；
7、項(xiàng)目拓展團(tuán)隊(duì)的搭建和管理；
任職資格：
1、具有8年以上項(xiàng)目投資、項(xiàng)目拓展的工作背景，參與過(guò)項(xiàng)目的前期評(píng)估、市場(chǎng)分析、投融資全程；
2、熟悉國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及營(yíng)銷(xiāo)的環(huán)節(jié)及相關(guān)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作，對(duì)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域和服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)有較全面了解，熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃作業(yè)程序和要求。
3、具備溝通協(xié)調(diào)能力，商業(yè)談判能力，具有獨(dú)立拓展戰(zhàn)略客戶(hù)或重要客戶(hù)的能力，具有獨(dú)立進(jìn)行技術(shù)溝通和提案的能力。
4、有良好的社會(huì)人際關(guān)系優(yōu)先
5、能獨(dú)立完成前期項(xiàng)目分析報(bào)告。
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